7 nejlepší správy majetku v Praze

Majetková správa v Praze se stává stále důležitější součástí moderního městského života. Pokud hledáte odborníky, kteří vám pomohou efektivně spravovat vaše nemovitosti, spravovat pronájmy nebo zajišťovat údržbu a renovace, naše průvodce ‘7 nejlepší správy majetku v Praze’ vám poskytne cenné informace. Správa majetku není jen o udržování hodnoty, ale také o maximalizaci výnosů a optimalizaci nákladů. Zde jsou klíčové služby, které tyto společnosti obvykle nabízejí:

Pronájem a řízení nájemníků: Zajištění dlouhodobých nájemních smluv, komunikace s nájemníky a řešení problémů. Ceny: 50–200 € měsíčně.
Údržba nemovitostí: Pravidelné kontroly, opravy a renovace pro zachování hodnoty majetku. Ceny: 100–500 € podle rozsahu.
Finanční správa: Sledování příjmů a výdajů, správa účtů a příprava daňových podkladů. Ceny: 70–300 € měsíčně.
Realitní poradenství: Pomoc při nákupu, prodeji nebo pronájmu nemovitostí. Ceny: 1–3 % z hodnoty transakce.
Technická správa: Zajištění technické dokumentace, pravidelných revizí a kontroly energetické účinnosti. Ceny: 150–400 € měsíčně.
Právní služby: Vypracování smluv, řešení sporů a právní poradenství. Ceny: 100–300 € za konzultaci.

1. Myhive Pankrác House
2. Název společnosti je Centra a.s
3. Správa majetku Praha 14 a.s

4. Bytové družstvo Pragostav
5. Sdružení firem Malgen
6. Šárka Business Park S.r.o
7. Název společnosti je Sneo, a.s

Broj tvrtki

275

Potvrđene recenzije

3,97

Prosječna ocjena

Kontakt

1. Myhive Pankrác House

★ ★ ★ ★ ★ 4,3/5

Lomnického 1705/9, 140 00, Praha 4-Nusle

Majetková správa

Zašto smo ih odabrali

myhive Pankrác House nabízí moderní a flexibilní kancelářské prostory, které redefinují pracovní prostředí pro úspěšné společnosti. Jako součást mezinárodního konceptu myhive, klade důraz na komfort, komunitu a přizpůsobivost podle potřeb svých klientů. Tato lokalita je ideální pro firmy, které hledají nejen reprezentativní zázemí, ale také inspirativní prostředí podporující produktivitu a spolupráci.

Díky zaměření na majetkovou správu poskytuje myhive Pankrác House profesionální služby, které zahrnují technickou údržbu, čistotu a další nezbytné podpůrné činnosti. Tento přístup zajišťuje hladký provoz a spokojenost nájemců, což přispívá k vytváření dlouhodobých partnerství. Jako součást širšího portfolia myhive přináší tato kancelářská budova standardy a inovace, které osloví i ty nejnáročnější klienty.

Pogledaj više

Kontakt

2. Název společnosti je Centra a.s

★ ★ ★ ★ ★ 2,4/5

Na Zatlance 1350/13, 150 00, Praha 5-Smíchov

Majetková správa
Zahrada
Úklidové služby

Zašto smo ih odabrali

CENTRA a.s. je renomovaná společnost s více než 30 lety zkušeností v oblasti správy nemovitostí a facility managementu. Zajišťuje komplexní služby včetně provozu a údržby budov, úklidových služeb, inženýrské a investiční činnosti, péče o zeleň a zahradnických prací. Díky správě více než 900 nemovitostí a týmu přes 520 odborníků si společnost vybudovala silné postavení na trhu. Kvalitu jejich služeb potvrzují i prestižní certifikace ISO a partnerství s International Facility Management Association.

Široká nabídka služeb zahrnuje nejen majetkovou správu a péči o zahrady, ale také úklidové služby a dopravní řešení, čímž pokrývá veškeré potřeby klientů. Společnost se zaměřuje na udržitelný rozvoj, moderní technologie a individuální přístup, což z ní činí ideální volbu pro správu bytových i komerčních objektů. Neustálé inovace, spokojenost klientů a ocenění, jako je Česká kvalita, potvrzují vysokou úroveň nabízených služeb.

Pogledaj više

Kontakt

3. Správa majetku Praha 14 a.s

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5

Metujská 907, 198 00, Praha 14

Majetková správa

Zašto smo ih odabrali

Správa majetku Praha 14 a.s. se specializuje na komplexní správu nemovitostí v oblasti Prahy 14. Společnost nabízí profesionální služby pro společenství vlastníků jednotek, bytová družstva i komerční objekty. Díky 28 letům zkušeností zajišťuje nejen ekonomickou a technickou správu, ale také údržbu společných prostor, zeleně a parkovacích míst. Moderní řešení, jako je optimalizace nákladů či energetický management, umožňují klientům pohodlné a efektivní bydlení či provoz objektů. Společnost spravuje 32 objektů, 3013 jednotek a 17 parkovacích a garážových prostor, což ji činí významným hráčem na trhu správy majetku v této oblasti.

Vedle správy bytových a nebytových prostor poskytuje i služby, jako jsou montážní práce, pojištění budov nebo havarijní servis. Profesionální tým se stará o správné řízení společenství vlastníků, zpracování pojistných událostí i technickou kontrolu budov. Nabízí také licitace bytů, pronájmy nebytových prostor a prodej parkovacích míst. Společnost klade důraz na inovativní přístup, který klientům přináší moderní a spolehlivá řešení pro ekonomickou i technickou správu jejich nemovitostí.

Pogledaj više

Kontakt

4. Bytové družstvo Pragostav

★ ★ ★ ★ ★ 4,5/5

Strašnická 1397/20, 102 00, Praha 10

Majetková správa

Zašto smo ih odabrali

Bytové družstvo Pragostav je jedním z předních správců nemovitostí v Praze s více než šedesátiletou tradicí. Zaměřuje se na komplexní majetkovou správu pro bytová družstva a společenství vlastníků, přičemž klade důraz na spolehlivost, efektivitu a individuální přístup. Portfolio služeb zahrnuje technickou údržbu, ekonomické a účetní služby, právní poradenství, správu energií, a dokonce i výkon funkce předsedy společenství vlastníků. Díky zkušenému týmu odborníků a inovativnímu přístupu družstvo garantuje kvalitní a profesionální péči o budovy svých klientů.

Pogledaj više

Kontakt

5. Sdružení firem Malgen

★ ★ ★ ★ ★ 4,8/5

Na Harfě 916/9a, 190 00, Praha 9

Majetková správa
Úklidové služby
Bezpečnostní služba
Realitní kancelář
Solární a fotovoltaická elektrárna

Zašto smo ih odabrali

Holding Malgen je české sdružení inovativních společností, které již více než 15 let poskytují komplexní služby s cílem usnadnit život jednotlivcům i firmám. Zaměřují se na oblasti jako bezpečnost, správa a údržba majetku, realitní služby, poradenství, concierge a nově také na fotovoltaické systémy. Díky využívání moderních technologií a postupů přinášejí svým klientům vysokou přidanou hodnotu v podobě úspor času a nákladů.

Společnost nabízí široké portfolio služeb, mezi které patří majetková správa, úklidové služby, bezpečnostní služba, realitní kancelář a instalace solárních a fotovoltaických elektráren. Jejich přístup je založen na individuálním řešení potřeb klientů, což zaručuje maximální spokojenost a efektivní spolupráci. Kombinace odbornosti, zkušeností a moderního přístupu činí z této společnosti spolehlivého partnera pro správu času i majetku.

Pogledaj više

Kontakt

6. Šárka Business Park S.r.o

★ ★ ★ ★ ★ 3,5/5

Lužná 591, 160 00, Praha 6-Vokovice

Majetková správa

Zašto smo ih odabrali

Šárka Business Park S.r.o. je dynamická společnost, která se specializuje na majetkovou správu. Díky svému profesionálnímu přístupu a důrazu na efektivitu představuje ideálního partnera pro správu a optimalizaci nemovitostí. Firma se zaměřuje na poskytování kvalitních služeb, které podporují dlouhodobou hodnotu spravovaných objektů.

Pogledaj više

Kontakt

7. Název společnosti je Sneo, a.s

★ ★ ★ ★ ★ 4,3/5

Nad Alejí 1876/2, 162 00, Praha 6-Břevnov

Majetková správa

Zašto smo ih odabrali

SNEO, a.s. je dynamická společnost specializující se na komplexní majetkovou správu, která zajišťuje bezstarostný provoz a údržbu nemovitostí. Nabízí široké spektrum služeb, od technických a komunálních prací přes realitní činnost až po energetický management, čímž přispívá ke snížení provozních nákladů a optimalizaci energetické spotřeby. Díky facility managementu se zaměřuje na správu významných budov a areálů v městské části Prahy 6, což dokazuje její silné lokální propojení a odborné znalosti.

Společnost se pyšní schopností zajistit vše od administrativy až po realizaci stavebních projektů díky své inženýrské činnosti. Navíc provozuje koupaliště Petynka, které je oblíbené pro svůj vyhřívaný bazén a prostorné travnaté pláže. Tato pestrost nabídky služeb, spojená s profesionálním přístupem a dlouholetými zkušenostmi, činí společnost klíčovým hráčem v oblasti správy nemovitostí a komunálních služeb v Praze 6.

Pogledaj više

Česta pitanja

Co zahrnuje služba pronájmu a řízení nájemníků?

Služba pronájmu a řízení nájemníků zahrnuje vyhledání vhodných nájemníků, vypracování nájemních smluv, komunikaci s nájemníky, řešení problémů a zajištění dlouhodobých pronájmů. Ceny se pohybují v rozmezí 50–200 € měsíčně v Praze.

Jak často se provádí údržba nemovitostí v rámci majetkové správy?

Údržba nemovitostí se obvykle provádí pravidelně, podle individuální dohody s klientem. Může zahrnovat měsíční, čtvrtletní nebo roční kontroly. Cena za údržbu se pohybuje od 100 do 500 € měsíčně v závislosti na rozsahu služeb.

Jaké jsou průměrné náklady na finanční správu nemovitostí v Praze?

Průměrné náklady na finanční správu nemovitostí v Praze se pohybují mezi 70–300 € měsíčně. Zahrnují sledování příjmů a výdajů, správu účtů a přípravu daňových podkladů.

Na co si dát pozor při výběru společnosti pro majetkovou správu?

Při výběru společnosti je důležité ověřit její zkušenosti, reference od klientů, rozsah poskytovaných služeb, transparentnost cen a způsob komunikace. Doporučuje se vyžádat si detailní smlouvu a ujistit se o pojištění odpovědnosti za škody.

Jak dlouho trvá proces nákupu nebo prodeje nemovitosti s pomocí realitního poradenství?

Proces nákupu nebo prodeje nemovitosti obvykle trvá 1–3 měsíce, ale může se lišit podle složitosti transakce, právních náležitostí a dostupnosti vhodných nabídek. Cena za službu činí 1–3 % z hodnoty transakce.

Jaké právní služby jsou poskytovány v rámci majetkové správy?

Právní služby zahrnují vypracování nájemních a kupních smluv, řešení sporů mezi vlastníky nebo nájemníky, právní poradenství ohledně legislativy a zastupování při právních jednáních. Náklady na konzultaci se pohybují od 100 do 300 €.

Jaké jsou běžné služby technické správy nemovitostí a jejich ceny?

Technická správa zahrnuje zajištění technické dokumentace, pravidelné revize, kontrolu energetické účinnosti a řešení technických problémů. Ceny za tyto služby se pohybují mezi 150–400 € měsíčně v Praze.

Jak poznat kvalitního odborníka na majetkovou správu v Praze?

Kvalitního odborníka poznáte podle jeho zkušeností, pozitivních referencí, přehledných cenových nabídek a schopnosti efektivně komunikovat. Doporučuje se ověřit si jeho certifikáty, pojištění odpovědnosti a přístup k řešení potenciálních problémů.